申请公积金贷款会不会被拒?什么情况下才会被拒绝呢?

在众多房屋贷款中,利息最低最划算的就是公积金贷款了,因此很多小伙伴在购房时都会选择公积金贷款。不过目前,该种贷款方式只针对已经缴纳了公积金的用户,而未缴纳者是不能申请的。但也并不代表只要缴纳了公积金,申请的公积金贷款就一定会通过。那么公积金贷款会不会被拒?什么情况下公积金贷款会被拒绝?

 

正如上述所说,并不是缴纳了公积金的用户,申请公积金贷款就一定能通过,还会因为其他因素的影响,导致贷款申请被拒,通常情况下,主要是以下几种原因会导致贷款申请被拒:

1、 想要申请公积金贷款,一般都需要公积金连续缴纳满1年以上,且当前属于正常缴纳中。若缴纳时间不符,或当前已经断交,势必会被公积金管理中心驳回大家的贷款申请。

2、 公积金贷款虽然很划算,但要比商业贷款更为复杂,不仅需要借款人满足公积金管理中心要求,同时还需要满足银行贷款要求。银行对于借款人的个人征信、还款能力、负债率都比较看重,一旦出现问题,势必会导致最后贷款申请被拒。

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大家都知道公积金贷款在贷款利率上是要低于商业贷款的,所以现在很多人在购房时都会选择办理公积金贷款。但是贷款也不是谁想办理就能办理的,想要办理公积金贷款还是要满足有些必要的贷款条件的

3、 每个地区的公积金管理中心对贷款要求都会所有差异,部分地区是根据用户公积金账户余额来审批的。若当前余额为零,则会导致贷款审批被拒。

4、 银行每年投入房贷市场的资金是有限的,若是银行内部资金不足,也会拒绝大家的公积金贷款申请,尤其是在年底银行资金极其短缺之际。届时,一般银行都会择优放款,其他符合条件的要么推延到年后发放贷款,要么就直接拒绝。

5、 目前我国有明确规定,利用公积金贷款买房只能使用2次。也就是说,若已经使用公积金贷款买了2套房,那么第三套房屋将不能使用公积金。且必须要在前一次公积金贷款结清的情况下,才能申请下一次贷款。所以,若大家的公积金贷款使用次数已达2次,将会被拒绝。

 

综上所述来看,想要成功申请公积金贷款也不是那么容易的,所以大家在日常还须多加维护自己的个人资质,也不要随意提取公积金账户余额。更多贷款金融资讯,尽在【信用卡提额技巧&网贷攻略】,不想错过的话,就快快加入我们吧!

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