办理公积金贷款的限制条件有哪些?这些事项一定要注意!

相较于银行商业贷款而言,公积金贷款的利率更低,所以,很多用户在选择贷款购房时都会将目光投向公积金贷款。可是现在通过公积金贷款购房的限制条件有很多,大家在申请公积金贷款之前,最好先了解清楚,下面小编就来和大家商讨一下,办理公积金贷款需要注意的事项。

公积金贷款的限制条件

1、缴存时间

申请公积金贷款的首要条件是,用户的公积金缴存时间必须要达到一定标准,一般城市的要求是连续缴存半年以上,且当下仍处于缴存的状态中,所以,若是中途出现了断缴的情况,那么用户的公积金贷款结果就会受到影响。因此,建议用户在提交贷款申请前最好向当地的公积金中心查询一下,了解清楚再申请。

2、最高贷款额度

公积金贷款也是有最高额度限制的,而每个城市的政策不同,用户最终获得的贷款额度和购建房,家庭收入等情况有关,并非人人都能获得最高的额度。因此,用户在填写贷款额度时,一定要结合自己的收入、职业缴存情况来选择,否则也可能会导致贷款被拒。

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3、账户余额

公积金除了可以办理贷款外,用户也可以将其取现用于应急,但由于部分地区是根据用户的公积金账户余额来授予额度的,所以,有办理公积金贷款想法的用户,最好不要提取公积金账户里的余额,否则可能会因账户余额不足而被拒贷。

4、公积金未结清

与银行其他贷款相比,公积金贷款的审批更加严格,因为它除了要满足银行贷款产品的要求外,还要满足当地公积金管理中心的要求。而公积金管理机构为了降低借贷风险,通常还会审查用户的还款能力,若是发现用户有其他贷款未结清的情况,那么就会采取拒贷措施。

由此可见,公积金贷款的办理还是比较难的,若想成功申贷,那么必须要注意上述几个限制条件,避免踩雷。更多网贷口子信息尽在【信用卡提额技巧&网贷攻略】的贷款口子论坛,想了解详情的朋友记得来点击关注~

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